Аренда и управление имуществом: главная деятельность нашей застройщиков. Разрешение на строительство по 214 закону - оформлено и зарегистрировано в регпалате. Подтверждаем вид деятельности. Доказательства оплаты для суда. Квартиры в залоге у банка. А было ли право на выдачу разрешения на строительство? Органы местного самоуправления не в курсе.

Судья вправе требовать подтверждения соответствующего вида деятельности у застройщика, принимая решение о включении требований в реестр. Вам следует предоставить документы, которые подтверждают возможность оплаты через кассу денежных средств в заявляемом размере. Это может быть необходимо для того, чтобы убедить суд, что у застройщика было достаточно финансовых средств на строительство объекта недвижимости.

На данный момент неизвестно, почему суд указал на отсутствие представителей сторон во время заседания. Разумно предположить, что это было связано с невозможностью их присутствия по уважительным причинам.

Если большая часть квартир находится в залоге у банка, то вы можете обратиться к банку за помощью и объяснить ему ситуацию.

Органы местного самоуправления имели право выдать разрешение на строительство жилого дома данному застройщику, если он соответствовал всем требованиям закона и имел правильно оформленные договоры и разрешения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление об включении в реестр требований жилых помещений;

2. Документы, подтверждающие факт приобретения жилого помещения и оплату полной стоимости;

3. Документ, подтверждающий основной вид деятельности застройщика, который был запрошен судьей;

4. Решение суда и документы, предоставленные органами местного самоуправления.

При обращении в банк необходимо предоставить выписку о залоге квартир и договор залога.

По поводу правомерности выдачи разрешения на строительство застройщику на основании предоставленных материалов, можно обратиться в органы местного самоуправления или в соответствующие надзорные органы, которые проведут проверку и примут решение.

Что касается вопроса о том, почему суд указал на проведение заседания без присутствия заявителя и застройщика, и почему необходимо подтверждать возможность оплаты через кассу, наилучшим решением будет обратиться к адвокату, который сможет дать точный ответ на этот вопрос, и сможет представить Ваши интересы в суде.

223-ФЗ "О защите прав потребителей", 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости", Гражданский кодекс РФ, главы 22 и 40.