Получение разрешения на строительство с условием отступления на 6 метров: что делать?

Как мне поступить в случае, когда на участке для строительства дома пройдет дорога и я получил разрешение с условием отступить на 6 метров, но поставил фундамент без отступа и теперь возникла угроза снятия разрешения и запрета на строительство, стоит подавать на апелляцию или уступить в ущерб своего имущества?

| Кирилл, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Добрый день, Дарья. Ответственность за соблюдение условий, предусмотренных в разрешении на строительство, лежит на вас, как на застройщике. Если вы не выполните условия, установленные в разрешении на строительство, Администрация города имеет право подать на вас в суд и потребовать аннулирования вашего разрешения на строительство.

В данной ситуации вам следует обратиться к юристу для юридической консультации и оценки ситуации. Согласно законодательству Российской Федерации, установление условий при выдаче разрешений на строительство возможно только в случаях, предусмотренных законом. Если ваши действия соответствовали предоставленному вам разрешению на строительство, то вы можете подать на апелляцию решения суда.

Однако, если вы все же решите уступить 6 метров своего земельного участка, то должны оформить соответствующие документы, которые подтвердят согласие на передачу данной части участка Администрации города.

И наконец, в случае частичной передачи участка в ущерб своему имуществу, вы можете потребовать компенсации за данную часть участка в соответствии с законодательством.

С уважением, Юрист.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы: - Градостроительный план участка земли, на котором планируется строительство; - Разрешение на строительство, выданное местной администрацией, с указанием условий разрешения также с условиями проезда на автомобиле на вашем земельном участке; - Договор купли-продажи земельного участка; - Другие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Ситуация в данном случае довольна сложная, так как у вас имеются условия для получения разрешения на строительство с требованием оставить отступ на проезд автомобиля. Без заявления и заполнения соответствующей формы о согласие на это условие разрешения на строительство не может быть выдано. Если в заявлении и разрешении на строительство нет указания на требование оставить отступ на проезд автомобиля, то вы можете подать на аппеляцию и требовать отмены судебного решения. Если требование указано в документах, то рекомендуется уступить земельный участок в ущерб своему имуществу, чтобы избежать дополнительных потерь в будущем.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  1. Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
  2. Статья 289 Градостроительного кодекса РФ "Разрешение на строительство"
  3. Статья 304 Градостроительного кодекса РФ "Нарушение требований градостроительного регулирования"
  4. Статья 306 Градостроительного кодекса РФ "Общие правила градостроительного контроля и надзора"
  5. Статья 309 Градостроительного кодекса РФ "Санкции за нарушение требований градостроительного регулирования"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы