Получение претензии на долг по капремонту и отказ банка, при приобретении квартиры в ипотеку

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для консультации и более детальному изучению документов. Во-первых, следует выяснить, было ли в договоре купли-продажи указано об отсутствии задолженности по капремонту. Во-вторых, необходимо исследовать правоустанавливающие документы на квартиру и выяснить, на кого приходится ответственность за данную задолженность, которая стала известна только после приобретения квартиры. Если речь идет о задолженности, возникшей до заключения договора купли-продажи, то продавцы могут нести ответственность за ее скрытие. Однако, если задолженность возникла уже после передачи прав на квартиру, ответственность за ее погашение может возлагаться на предыдущих владельцев. В любом случае, рекомендуется заключить договор с юристом для представления интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса может понадобиться просмотр договора купли-продажи квартиры, документов, подтверждающих наличие долга по капитальному ремонту, а также представленных предсудебных претензий и документов, подтверждающих права и обязанности предыдущих владельцев квартиры и договора с банком. Также может потребоваться консультация юриста, специализирующегося в данной сфере права, для оценки ситуации и возможных действий.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 316, 450, 509) - Жилищный кодекс РФ (статьи 146, 156, 162, 163, 165, 167, 169, 290) - Федеральный закон "О капитальном ремонте многоквартирных домов" (статьи 6, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 18) - Арбитражный процессуальный кодекс РФ (статьи 28, 126, 127, 128)