Получение налогового вычета при приобретении квартиры без кредита и в ипотеку, включая оформление и продление

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет на приобретение жилого помещения можно получить один раз в срок до трех лет со дня его приобретения, если приобретение произошло на сумму не более чем 2 млн рублей. Если вы уже получили налоговый вычет на приобретение первой квартиры в 2016 году, то вы не можете получить такой же вычет на приобретение второй квартиры. Однако вы можете получить налоговый вычет на проценты по ипотечному кредиту, если его размер не превышает 3% годовых и общий размер вычета не более 390 тыс. рублей в год (с 1 января 2021 года).

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы о покупке квартиры в 2016 году без кредита за 1350000 рублей, включая договор купли-продажи и платежные документы.

2. Документы о получении налогового вычета на эту квартиру, который получила ещё не в полном объеме.

3. Документы, подтверждающие факт взятия квартиры в ипотеку в 2021 году, включая договор ипотеки и платежные документы.

4. Сведения о том, на какую сумму был получен налоговый вычет на квартиру в 2016 году и какая часть из него была уже получена.

5. Сведения о том, какая сумма процентов была уплачена по ипотеке в 2021 году.

По результатам анализа предоставленных документов и соответствующих норм законодательства Российской Федерации будет дан ответ на вопрос о возможности продолжения получения налогового вычета на квартиру и на проценты по ипотеке.

НДФЛ не предусматривает возможности получения налоговых вычетов на несколько имеющихся у налогоплательщика жилых помещений. Соответственно, получение налогового вычета на приобретенную в ипотеку квартиру невозможно при наличии уже имеющейся у налогоплательщика жилой недвижимости, на которую был получен этот вычет. Таким образом, статьи, применимые для решения данного вопроса: Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 218-226.1).