Как переоформить ипотеку при приобретении квартиры в браке: участие мужа и жены, иждивенцы, плохая кредитная история и возможности банка

Добрый день. В данной ситуации возможно переоформление ипотеки на жену, при этом муж может быть исключен из права собственности. Банк может согласиться на переоформление, но это зависит от условий кредитного договора и кредитной истории заемщиков. Наличие иждивенца у жены и ее заработок также могут оказать влияние на решение банка. Рекомендую обратиться в банк и ознакомиться с требованиями и условиями переоформления ипотеки.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) Договор займа 2) Договор купли-продажи квартиры 3) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру 4) Решение суда о разводе (если был) 5) Заявление о переоформлении ипотеки 6) Документы, подтверждающие доход жены, а также финансовое состояние иждивенца 7) Справку о кредитной истории мужа и жены

Возможность переоформления ипотеки на жену и убирания мужа из права собственности будет рассматриваться банком на основе вышеперечисленных документов и финансовой состоятельности жены. Однако, необходимо учитывать, что при наличии задолженностей по ипотеке, банк может отказать в переоформлении.

Законодательство Российской Федерации, применимое к данной ситуации:

1. Семейный кодекс РФ. Статьи 38, 42, 43, 44.

2. Гражданский кодекс РФ. Статьи 244, 250, 256.

3. Федеральный закон "О ипотечном кредите (займе)" от 16.07.1998 № 102-ФЗ. Статьи 5, 6.

4. Постановление Правительства РФ от 01.10.2012 № 1007 "Об ипотеке (займе) на приобретение жилья".