Получение помещения в безвозмездное пользование: правовые вопросы для бюджетного учреждения

Согласно п.23 ч.1 ст.93 Федерального закона №44-ФЗ, бюджетное учреждение имеет право заключать договор на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг с одним поставщиком, установленным федеральным законом, в случаях, предусмотренных федеральными законами. При этом, такой договор должен быть размещен в соответствии с требованиями ч.2 ст. 93 Федерального закона №44-ФЗ и необходимо получить согласие контролирующего органа на заключение такого договора.

В данном случае, поскольку Владелец здания, принадлежащего БУ в собственность, не является установленным федеральным законом поставщиком, п.23 ч.1 ст.93 Федерального закона №44-ФЗ не может быть использован для заключения договора между БУ и Владельцем на возмещение расходов по электроэнергии, теплоэнергии, воде и водоотведению.

Таким образом, БУ может заключить договор на возмещение расходов по электроэнергии, теплоэнергии, воде и водоотведению с Владельцем здания только на основании других статей Федерального закона №44-ФЗ, например, п.4 или 5, в зависимости от конкретных обстоятельств данной ситуации.

Для решения данного вопроса, для начала, необходимы следующие документы: - Договор на безвозмездное пользование помещением между Владельцем здания и БУ; - Договор между БУ и Владельцем здания на возмещение расходов по электроэнергии, теплоэнергии, воде и водоотведению; - Документы, подтверждающие отсутствие данного помещения на балансе БУ.

Ответ на вопрос о возможности заключения договора на основании п.23 ч.1 ст.93 Федерального закона №44-ФЗ зависит от содержания данного пункта. Однако, вероятнее всего, по данному пункту заключение договора не возможно, так как он предназначен для случаев, когда субъект закупки не может осуществить конкурентные способы закупки, только по определенным причинам, перечисленным в законе.

Следовательно, БУ может заключать договор с Владельцем здания на возмещение расходов по электроэнергии, теплоэнергии, воде и водоотведению на основании п.4 или 5 Федерального закона №44-ФЗ, если конкурентные способы закупки невозможны. В этом случае БУ должно соблюдать все требования закона при осуществлении закупки.

Статья 93. Право заключения договора на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования либо на основании муниципального задания.

Пункт 23 части 1 статьи 93 Федерального закона №44-ФЗ: "организация является единственным поставщиком товаров, исполнителем работ, оказывающим услуги, в том числе интеллектуальной собственности (исключительных прав), охраняемых законом об интеллектуальной собственности".

Пункты 4 и 5 части 1 статьи 93 Федерального закона №44-ФЗ касаются конкурентных способов закупки.

Следовательно, в данном случае БУ может заключать договор с Владельцем на основании пункта 23 части 1 статьи 93 Федерального закона №44-ФЗ.