Получение налогового вычета за покупку квартиры: возможности в 2017 году без учета даты приобретения

Добрый день. В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет по расходам на приобретение жилья в размере 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи, предоставляется за год, в котором были произведены такие расходы, а также в следующих трех годах. Таким образом, если в 2005 году были произведены расходы на приобретение жилья, то можно подать документы на получение налогового вычета в налоговую инспекцию в течение следующих трех лет (2006-2008 гг.). Позднее предоставление налогового вычета не допускается.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2005 году и подписанный продавцом и покупателем.
2. Свидетельство о собственности на квартиру, подтверждающее право собственности на объект недвижимости.
3. Документы, подтверждающие право на получение налогового вычета. Как правило, это свидетельство о рождении ребенка, документы, подтверждающие затраты на подготовку и переподготовку в области IT-технологий, на здоровье, спорт и др.
4. Декларация по налогу на доходы физических лиц за год, за который запрашивается налоговый вычет.

Отмечу, что согласно действующему законодательству, налоговый вычет за прошедшие годы может быть получен при условии наличия оригиналов всех необходимых документов.

Статьи закона Налогового кодекса Российской Федерации применимые для решения данного вопроса:

• Статья 220. Налоговые вычеты при наличии нескольких источников дохода
• Статья 220.2. Налоговый вычет при приобретении жилого помещения
• Статья 220.3. Право на налоговый вычет

Также следует учитывать возможные изменения в законодательстве Российской Федерации в период между 2005 годом и 2017 годом.