Получение налогового вычета за покупку квартиры: учет дохода от сдачи юридическому лицу.

Добрый вечер. Отвечаю на Ваш вопрос в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1. По вопросу возможности указания дохода от сдачи квартиры при расчете имущественного налогового вычета за 2019 год, необходимо отметить, что в соответствии с пунктом 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ доходы от сдачи в аренду жилых помещений, а также налог, уплаченный при их получении, могут учитываться при расчете размера имущественного налогового вычета. Поэтому, если Вы сдали квартиру в августе 2019 года и получили доход от этого, то данный доход может быть указан при расчете имущественного налогового вычета за 2019 год.

2. Проверить, уплачивала ли фирма налог за съем Вашей квартиры, можно посредством запроса сведений о налоговых платежах фирмы в налоговую инспекцию. Если фирма уплатила налог, то данная информация будет указана в справке 2-НДФЛ, которую фирма должна выдать Вам в конце года. Если же фирма не уплатила налог, то следует обратиться в налоговую инспекцию для выяснения порядка взыскания задолженности. Для указания дохода от сдачи квартиры в налоговой декларации, следует заполнить раздел "Другие доходы" и указать соответствующую сумму дохода.

Добрый вечер. Для решения вопроса по имущественному вычету Вам потребуется следующая документация:

1. Копия договора купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие оплату за квартиру (квитанции об оплате, свидетельство о праве собственности и т.д.);
3. Копия договора аренды с юридическим лицом;
4. Документы, подтверждающие получение дохода от аренды квартиры;
5. Выписки из бухгалтерской отчетности юридического лица, подтверждающие уплату налогов.

Ответы на Ваши вопросы:

1. Вы можете указывать доход, полученный от сдачи квартиры в аренду, при расчете налогового вычета за 2019 год, если данный доход был получен и соответствующий налог на доходы физических лиц был уплачен.

2. Проверить, уплачивала ли фирма налог за съем Вашей квартиры, можно посредством запроса к налоговой инспекции или через онлайн-сервисы Федеральной налоговой службы. Если фирма уплатила налог на доходы физических лиц за аренду квартиры, Вы можете указать это в налоговой декларации при расчете налогового вычета.

1. Статьи 220, 219 Налогового кодекса РФ (НК РФ).
2. Статьи 219, 219.1, 224 НК РФ.