Получение налогового вычета с ипотеки: правила и размеры | FAQ для безработных и тех, кто перешел на самозанятость

Здравствуйте! Для получения налогового вычета на имущество, необходимо удовлетворять определенным требованиям, определенным в ст.220 налогового кодекса Российской Федерации. Если вы приобрели квартиру в ипотеку, вы можете получить налоговый вычет на сумму уплаченных процентов по кредиту за расчетный период, но не больше установленного размера налогового вычета, который в настоящее время составляет 390 000 рублей.

Для того чтобы получить этот налоговый вычет, вы должны быть зарегистрированы по месту жительства в этой квартире и наличие официального дохода на момент уплаты процентов по ипотеке. Если у вас на момент получения ипотеки был официальный доход, то вы можете претендовать на налоговый вычет, но размер суммы налогового вычета будет зависеть от размера уплаченных процентов по кредиту за расчетный период.

В случае, если у вас сейчас нет официального дохода, вы можете претендовать на налоговый вычет на сумму уплаченных процентов по ипотеке за расчетный период, если у вас есть право владения квартирой и уведомление налоговой организации об изменении статуса налогоплательщика. Однако, необходимо знать, что если вы не выполняете обязательства по уплате процентов по ипотечному кредиту, то налоговый вычет может быть отменен налоговой организацией.

Для получения налогового вычета с ипотечной квартиры, следует обратиться в налоговый орган с заявлением на получение вычета на приобретение жилья. В заявлении необходимо указать срок и порядок начисления налогового вычета, а также предоставить документы, подтверждающие приобретение жилья. Документы включают в себя договор купли-продажи, акт приема-передачи жилья, справку о сумме выплат по ипотечному кредиту и другие документы, подтверждающие право на вычет.

Следует учитывать, что размер налогового вычета зависит от периода, в течение которого выплачивались проценты по ипотеке, и от суммы процентов, выплаченных за год, а также от максимально возможной суммы вычета в соответствии с законодательством РФ и региональными нормами. В случае, если заявитель не работает официально, необходимо также представить документы, подтверждающие источник дохода.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - определяет право на налоговый вычет, предусмотренный законодательством о налогах и сборах.
• Пункт 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации - устанавливает право на получение налогового вычета для тех, кто производит расходы на приобретение жилого помещения в рассрочку или в кредит, а также производит расходы на оплату процентов по займам, предоставленным на приобретение жилого помещения.
• Пункт 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации - определяет размер налогового вычета для заемщиков, направляющих проценты по займам на приобретение жилого помещения, в размере до 3 000 000 рублей в год. Однако налоговый вычет может быть предоставлен только в части процентов, уплаченных за период, начиная с момента приобретения жилого помещения до окончания налогового периода, в котором заявляется вычет.