Получение налогового вычета и использование денег при покупке дома: все, что нужно знать

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет на приобретение жилого помещения предоставляется только при наличии договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве, а также при оплате данного жилого помещения средствами, не являющимися потребительским кредитом. Следовательно, в случае, если деньги использовались как потребительский кредит, налоговый вычет на приобретение жилого помещения не предоставляется.

Для получения налогового вычета при покупке дома необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной юридически значимый документ, подтверждающий факт приобретения жилья, за вычетом суммы, полученной по потребительскому кредиту.

2. Документы, подтверждающие факт оплаты за жилье, включая квитанцию о перечислении денежных средств на счет продавца жилья.

3. Документы, подтверждающие факт получения потребительского кредита, такие как договор кредитования, платежные поручения, выписки из банковского счета и т.д.

4. Свидетельство о рождении гражданина, который планирует получить налоговый вычет.

5. Свидетельство о семейном положении (если налоговый вычет предоставляется на супруга).

6. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье.

7. Документы, подтверждающие факт, что жилье находится на территории Российской Федерации.

При получении налогового вычета, необходимо также учесть ограничения и ограничения в размере вычета на приобретение жилья.

Статьи, применимые к решению данного вопроса, могут включать в себя следующие:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на налоговый вычет при приобретении жилого помещения", которая устанавливает основные условия для получения налогового вычета в связи с покупкой жилья.

• Статья 220.2 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на налоговый вычет при покупке жилого помещения по договору участия в долевом строительстве", которая регулирует вопросы получения налогового вычета в случае приобретения жилья по договору участия в долевом строительстве.

• Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на налоговый вычет при подтверждении расходов на строительство или приобретение жилого помещения", которая содержит правила подтверждения расходов на строительство или приобретение жилья для целей получения налогового вычета.

• Статьи 316-319 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют вопросы потребительского кредитования и исполнения договора купли-продажи.

Однако, для конкретного решения данного вопроса необходимо рассмотреть все обстоятельства сделки и документы, связанные с приобретением жилья, а также следующие законодательные акты, регулирующие вопросы налогового вычета:

• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах и ипотеке"

• Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11 сентября 2014 года № 25 "О применении Верховным Судом Российской Федерации некоторых положений гражданского законодательства при рассмотрении споров, связанных с защитой прав приобретателей жилых помещений".

• Приказ Федеральной налоговой службы РФ от 20 марта 2015 года № ММВ-7-11/175@ "Об утверждении форм и порядка заполнения декларации по налогу на доходы физических лиц и порядка представления документов, подтверждающих право на социальные налоговые вычеты".