Получение квартиры взамен аварийной: возможность и компенсация

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об обеспечении безопасности объектов капитального строительства" признание дома аварийным не является основанием для замены аварийной квартиры на новую квартиру, за исключением случаев, когда решение о замене аварийного жилья было принято до приобретения квартиры. В данном случае вы можете рассчитывать только на компенсацию в размере рыночной стоимости аварийной квартиры.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации в области жилищных отношений, а также существующими правилами и сроками выделения жилых помещений.

Как правило, признание дома аварийным является основанием для принудительной эвакуации жильцов, и их переселения в другие жилые помещения. Данная процедура проводится органами местного самоуправления по согласованию с Росреестром.

Если вы приобрели квартиру в аварийном доме после его признания аварийным, то вы можете рассчитывать на выделение вам жилого помещения в замен аварийного, однако данный вопрос должен быть решен в судебном порядке.

Для того чтобы подать заявление в суд и решить данный вопрос, необходимо обратиться в многоквартирное управление с требованием о выделении жилого помещения в замен аварийного и получить отказ. После получения отказа вы можете обратиться в суд с иском о выделении вам жилого помещения в замен аварийного или возмещении ущерба в виде денежной компенсации.

Для решения данного вопроса вам понадобится наличие всех документов, подтверждающих факт приобретения квартиры в аварийном доме, а также документов, подтверждающих признание данного дома аварийным и решения об эвакуации жильцов.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Признание дома аварийным") и статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Возмещение вреда, причиненного вследствие аварии в жилом помещении или жилом доме").