Получение квартиры в подарок: регистрация в росреестре и налоговые обязательства

Вы имеете право на освобождение от уплаты налога при получении имущества в качестве дарения от близкого родственника в соответствии со статьей 217 пунктом 18.1 Налогового кодекса РФ. Однако, это не отменяет необходимости заполнения декларации 3-НДФЛ. Вам необходимо заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию в месте своего нахождения.

Если в личном кабинете налогоплательщика нет формы для заполнения уведомления о близких родственниках, то можно направить запрос в налоговую инспекцию письменно либо через электронный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России с просьбой о ручной регистрации информации о близких родственниках в базе данных налогоплательщика.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор дарения квартиры между матерью и ребенком, который был зарегистрирован в росреестре.

2. Уведомление налоговой инспекции о полученном подарке в виде квартиры от близкого родственника.

3. 3-НДФЛ, заполненную на основании полученного уведомления от налоговой инспекции.

Согласно статье 217 пункту 18.1 Налогового кодекса Российской Федерации, доход, полученный в форме подарка от близких родственников (родители, дети, братья, сестры, супруги и т.д.), освобождается от обязанности налогового уведомления и уплаты налога на доходы физических лиц.

Для уведомления налоговой инспекции о том, что вы являетесь близким родственником, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства или месту нахождения квартиры, предоставив договор дарения и подтверждение своего родственного отношения с дарителем. Рассмотрев предоставленные документы, налоговая инспекция внесет соответствующую информацию в базу данных.

После получения уведомления от налоговой инспекции необходимо заполнить и подать 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства в установленные сроки.

Статьи, применимые для решения вопроса:

Статья 217. Налоговая база по налогу на доходы физических лиц

Пункт 18.1. Освобождение от налогообложения квартиры, полученной по дарственной или иной безвозмездной сделке

Статья 220. Обязанности налогового агента по налогу на доходы физических лиц

Статья 224. Ответственность за нарушение порядка и сроков уплаты налогов и сборов, предусмотренных настоящим Кодексом, а также за нарушение порядка ведения налогового учета

Для уведомления налоговой инспекции о том, что Вы являетесь близким родственником, можно направить соответствующее заявление в налоговую инспекцию или обратиться в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.