Получение квартиры у застройщика без межкомнатных перегородок: законность отказа в их установке

Согласно статье 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, застройщик обязан передать квартиру покупателю в состоянии, соответствующем условиям договора. Если в договоре было предусмотрено наличие межкомнатных перегородок в квартире, и застройщик не выполнил свои обязательства по их возведению, покупатель имеет право требовать выполнения договора или возмещения убытков. Если же условия договора не предусматривают наличие межкомнатных перегородок, то застройщик не обязан их устанавливать. При этом, прием-передача квартиры и оформление всех необходимых документов должны осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный с застройщиком.

2. Акт приема-передачи квартиры, оформленный при получении квартиры от застройщика.

3. Технический паспорт на квартиру, который устанавливает нормативы на строительство жилых помещений.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик обязан передать квартиру с выполненными всеми строительными нормами и правилами, установленными техническим паспортом. Если межкомнатные перегородки являются необходимыми элементами в соответствии с техническим паспортом, отсутствие их в квартире является нарушением. Поэтому законно требовать от застройщика установить межкомнатные перегородки в соответствии с техническим паспортом и внести соответствующие изменения в акт приема-передачи квартиры. Если застройщик отказывается делать это, можно подать жалобу в государственную жилищную инспекцию и обратиться в суд.

Статьи Закона о защите прав потребителей, применимые в данной ситуации: -статья 18 (право потребителя на информацию) -статья 20 (обязанности продавца при продаже товара (работы, услуги)) -статья 30 (недостатки товара (работы, услуги)) -статья 32 (право потребителя на бесплатное устранение недостатков товара (работы, услуги))