Получение квартиры от предприятия: вопросы законности и коммерческого найма

Предоставление вам квартиры в 1996 году может быть осуществлено в рамках программы социального обеспечения или жилищного строительства. Ордер, выданный вам, гарантировал ваше право на проживание в данной квартире и являлся документом, признаваемым властями как основание для вашего проживания. Однако, если предприятие стало собственником жилого фонда и требует заключить с вами договор коммерческого найма, следует обратиться к законодательству Российской Федерации. Правомерность требования будет определяться судом, на основании представленных доказательств и нормативных актов. Вам следует проконсультироваться с юристом или обратиться в местное управление Росреестра для уточнения вашего статуса и защиты ваших прав в данной ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Копия ордера об установлении вашего права на проживание в квартире; 2. Копия договора коммерческого найма, если такой был заключен; 3. Копия документов, подтверждающих собственность предприятия на жилой фонд.

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса: 1. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 36, 38, 55; 2. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 671, 671.1; 3. Указ Президента Российской Федерации от 30 июля 1997 г. № 858 "О мерах социальной поддержки семей с детьми".