Получение госуслуг на постановку на кадастровый учет и регистрацию прав на гаражный бокс: порядок действий в соответствии с законодательством

1. Действия государственного регистратора подлежат соблюдению законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Если государственный регистратор не может определить процедуру регистрации прав на объект недвижимости, необходимо в соответствии с законом, отложить регистрацию и направить заявителя на исправление недостатков документов. В данном случае, государственный регистратор не предоставил законодательную базу для своего решения, что является нарушением законодательства.

2. Для достижения цели - получения услуги по одновременной постановке на кадастровый учет и регистрации прав на гаражный бокс, необходимо предоставить полный набор документов, установленных законом. Возможно, потребуется обратиться в организацию, которая может предоставить запрос на техплан помещения на электронном носителе. После предоставления полного набора документов, орган государственной регистрации установит процедуру регистрации прав на объект недвижимости, указав на соответствующую законодательную базу.

Добрый день, Валерий.

Отвечаю на ваши вопросы:

1. Действия государственного регистратора, на установление которых вы обращаетесь, могут быть оспорены в судебном порядке, если они противоречат федеральному законодательству. Согласно статье 40 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", одновременное проведение кадастрового учета и государственной регистрации прав предусмотрено для всех объектов недвижимости. Также закон не содержит ограничений по дате постройки недвижимости или года введения в эксплуатацию.

2. В данном случае вам следует обратиться с жалобой на действия государственного регистратора в установленном порядке и направить ее в орган государственной власти, уполномоченный на рассмотрение жалоб на действия государственных регистрационных органов. Также рекомендуется вам обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном и имущественном праве, чтобы защитить ваши права и интересы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1. Статья 45 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации). Госрегистратор обязан проверить заявленную правоустанавливающую сделку на соответствие требованиям законодательства, а также требованиям к оформлению заявлений и документов, необходимым для осуществления регистрации прав. Если заявленная сделка соответствует требованиям законодательства и оформлена правильно, то госрегистратор обязан произвести регистрацию прав в установленные законодательством сроки.

2. Статья 21 Закона о регистрации. В данном случае необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра с жалобой на действия госрегистратора, указав все обстоятельства и нарушения законодательства. Возможно, придется обратиться в суд с заявлением о защите нарушенных прав. В любом случае, для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на гаражный бокс необходимо предоставить все требуемые документы, соответствующие требованиям законодательства.