Получение доли в квартире от умершего собственника без наследников

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, в случае смерти собственника его доля в праве собственности на объект переходит на его наследников. В данной ситуации, если у собственника тети нет наследников, которые вступили бы в наследство, то ее доля переходит на наследников остальных собственников квартиры. Поэтому, чтобы получить долю тети, необходимо провести наследственные процедуры, включая определение наследников и оформление наследственного свидетельства. Если наследников нет, то ее доля перейдет всем остальным собственникам квартиры пропорционально их доле. Можно обратиться в суд или нотариальную контору для оформления наследства и получения необходимых документов. Также возможна договоренность с другими собственниками, чтобы они согласились передать вам долю тети. Однако, необходимо учитывать, что это может потребовать определенных юридических процедур.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании договора обещания дарения, заключенного с Вашей тетей, недействительным в связи с ее смертью, а также с требованием о взыскании с Вашей тети наследственной доли в квартире в пользу Вас, как наследника Вашей тети. Суд принимает решение о признании договора недействительным, если смерть одной из сторон договора наступила до момента исполнения ее обязательств по договору. В случае, если квартира не была приватизирована Ваши тетей, участие в судебном разбирательстве будет обязательным для всех наследников Вашей тети. Для подачи иска необходимы копии документов, подтверждающих наследственные права на квартиру, а также договор обещания дарения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Обязательственное право. Прекращение обязательств. Условия прекращения обязательства. Истечение срока. Изменение обстоятельств"); - Статья 122 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Объекты права собственности. Виды собственности. Общая и долевая собственность"); - Статья 235 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор дарения"); - Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Обязательственное право. Прекращение обязательств. Исполнение обязательства"); - Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Обязательственное право. Исковая давность. Сроки исковой давности"); - Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Обязательственное право. Прекращение обязательств. Перемена лиц в обязательстве").