Как разделить квартиру на доли при наличии наследников и умершего собственника

Если не было завещания, то доля умершего брата будет передана наследникам по закону. В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследники умершего брата могут быть его ближайшие родственники (супруг(а), дети, родители и др.). При этом доля участия наследников будет распределяться между ними по доле наследования. Если наследников не было обнаружено, его доля может перейти в государственную собственность. В данной ситуации, чтобы получить долю умершего брата, необходимо обратиться в нотариальную контору и провести процедуру наследования в соответствии с действующим законодательством.

Для решения этого вопроса нужно собрать следующие документы: 1. Свидетельство о смерти брата. 2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.). 3. Свидетельства о рождении всех наследников. 4. Заявление об установлении наследственного права на долю брата. 5. Документы, подтверждающие родственные отношения между собственниками квартиры.

После сбора указанных выше документов необходимо обратиться в нотариальную контору для составления завещания или для принятия наследства по закону. Наследниками брата по умолчанию являются его дети, а если их нет - родители, супруг(а) или ближайшие родственники по праву представления (братья, сестры).

При наличии завещания, его текст изучается и определяется, какой наследник получает долю в квартире, оставленную по завещанию. Если в завещании не указаны наследники и порядок их наследования, то наследство передается по закону.

Статьи Гражданского кодекса РФ, которые применяются в данной ситуации:

Статья 242. Договор долевого участия в праве собственности. Статья 250. Доля в праве собственности.