Получение админнаказания от Росреестра за неиспользование земли под ИЖС: проверяем, что правомерно

Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы земельных участков, находящихся в собственности, обязаны использовать их в соответствии с разрешенными целями. Если участок используется в нарушение установленных правил, то оно может повлечь за собой наложение административного штрафа.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ "Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации", муниципальные образования могут устанавливать свои собственные требования к использованию земельных участков. Также, согласно законодательству на различных территориях могут быть установлены сроки на начало строительства на земельном участке, который необходимо учитывать.

В этом случае необходимо проверить соответствие требованиям муниципального образования и наличие установленных сроков на начало строительства на территории, где находится земельный участок. Если виновность владельца участка установлена правомерно, то административное наказание в размере 20 тысяч рублей может быть наложено на такого владельца.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Удостоверение личности (паспорт);
2. Свидетельство о праве собственности на участок;
3. Копия письма от Росреестра о вынесении административного наказания.

Согласно статье 22.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» за неиспользование земельного участка, находящегося в частной собственности, под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в установленный законом срок может быть наложен административный штраф. Срок для строительства жилого дома на земельном участке для индивидуального жилищного строительства определяется в соответствии с законодательством региона.

Действия Росреестра в данном случае зависят от того, были ли соблюдены требования закона относительно построения на земельном участке жилого дома в установленный законом срок. Если у вас были обстоятельства, которые не позволили вам выполнить срок, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. В данной ситуации необходимо провести юридическую экспертизу документов и общаться со специалистами в данный вопрос.

статья 22 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ; статья 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"