Оспаривание штрафа за неиспользование земли под ИЖС с учетом несовершеннолетних детей

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации о земле, владельцы земельных участков обязаны использовать их по назначению. Несоблюдение этого требования влечет за собой административную ответственность в виде штрафа. Однако, возможно оспорить наложенный штраф, если имеются убедительные основания, такие как невозможность использования земли по причинам независящим от владельца, наличие действительных землепользований и т.д. Для оспаривания штрафа вам необходимо обратиться в суд или в орган, который его наложил и подать апелляционную жалобу. При этом, возможность отмены штрафа будет зависеть от ваших доказательств и доводов. Наличие несовершеннолетних детей не является основанием для отмены штрафа, однако может быть учтено при рассмотрении вашей жалобы нарушающего органом.

Для оспаривания штрафа за неиспользование земли по назначению необходимо собрать следующие документы и доказательства:

1. Свидетельство о праве собственности на участок.

2. Документы, подтверждающие поиск покупателей участка на продажу, например объявления о продаже, договоры с риэлторами и т.д.

3. Доказательства того, что владелец участка принимал меры по использованию участка в соответствии с его назначением, например проекты строительства, договоры с подрядчиками и т.д.

4. Доказательства того, что невозможно использовать участок по назначению по объективным причинам, например отсутствие доступа к коммуникациям, непригодность участка для строительства и т.д.

5. Доказательства того, что владелец участка несовершеннолетних детей и принимает меры по обеспечению их интересов (например, справки из школ, содержание и опека над детьми и т.д.).

При оспаривании штрафа налоговая инспекция примет во внимание все предоставленные документы и доказательства, оценит обоснованность причин неиспользования земли по назначению и принесет соответствующее решение.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса:

• Статья 3.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Нарушение земельного законодательства и иных нормативных правовых актов в области земельных отношений»;
• Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации «Ответственность за неиспользование или ненадлежащее использование земельных участков»;
• Приказ Минстроя России от 01.12.2014 № 659 «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешения на использование земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства или дачного строительства».

Оспаривание штрафа возможно, если вы можете доказать, что нарушение было не зависящим от вас, связано с форс-мажорными обстоятельствами или вы принимали меры по использованию земли в соответствии с ее назначением. Отсутствие покупателей на участок, как правило, не является основанием для снятия ответственности за неиспользование земли. Наличие детей также не влияет на решение данного вопроса.