Получение 28,7 кв.м квартиры, обмен на большую, найм: актуальное состояние вариантов на рынке.

Здравствуйте, приемлемость проведения обмена зависит от конкретных обстоятельств. Прежде всего, необходимо выяснить, каким образом Вы получили квартиру. Если это имущество, которое Вы получили в рамках программы обеспечения жильем, то возможность проведения обмена зависит от правил, которыми руководствуется орган местного самоуправления. В этом случае необходимо изучить муниципальные правовые акты, которые регулируют правообладание жильем.

Если квартира была приобретена Вами за свой счет или получена в наследство, то право на обмен регулируется гражданским законодательством. Как правило, обмен недвижимости возможен при соблюдении определенных критериев, таких как соответствие стоимости имущества, утвержденной в результате оценки, а также наличие документов, подтверждающих Ваше право на имущество.

В случае если вы являетесь собственником квартиры, но она находится в найме, необходимо изучить условия договора найма, чтобы узнать, допустим ли обмен квартир в рамках этого договора.

После изучения конкретных обстоятельств возможно будет сделать более точный ответ на Ваш вопрос.

Для решения данного вопроса, Вам, как собственнику жилья, необходимо обратиться в органы государственной власти с заявлением на улучшение жилищных условий и запросом на ознакомление с программой развития жилищного фонда в Вашем населенном пункте.

Также, для обмена квартиры на более большую площадь, необходимо выполнить ряд условий, таких как наличие мотивированного заявления на обмен жилья, отсутствие задолженности за коммунальные услуги, наличие согласия другого собственника на обмен жилья (в случае обмена квартиры на другую квартиру), и др.

В зависимости от решения органов государственной власти и наличия необходимых документов, будет принято решение по обмену жилья на более большую площадь.

Налоговый кодекс РФ, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Жилищный кодекс Российской Федерации.