Полный гид по получению земельного участка в Украине: права собственности и кадастровый учет

Когда гражданин получил земельный участок на бесплатной основе от администрации сельского поселения, то администрация сельского поселения обязана была выдать гражданину документы, подтверждающие его право на земельный участок. В данном случае это свидетельство о праве собственности украинского образца. Далее, в 2016 году, когда были получены документы российского образца и земельный участок был поставлен на кадастровый учет, это также подтверждает право собственности на земельный участок.

Если администрация отказывается дать разрешение на подключение электричества из-за того, что считает, что адрес не правильный и участок не принадлежит гражданину, то следует обратиться в суд и оспорить такое решение администрации. Гражданин может предоставить документы о получении земельного участка на бесплатной основе и о его постановке на кадастровый учет. Если в суде будет доказано право собственности, то гражданин имеет право на подключение электричества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок

2. Решение администрации сельского поселения о переуступке земельного участка и присвоении адреса

3. Постановление администрации сельского поселения о присвоении кадастрового номера участку

4. Документы на строительство дома (проектная документация, разрешение на строительство и т.д.)

5. Документы, подтверждающие оплату за подключение электричества (если таковые имеются)

6. Письменное обращение к администрации сельского поселения с требованием предоставить разрешение на подключение электричества на основании имеющихся документов.

7. При отказе в предоставлении разрешения на подключение электричества желательно обратиться в суд с иском о защите прав на земельный участок и подключение электричества на основании ранее полученных документов.

8. При возникновении спорных вопросов относительно адреса и кадастрового номера участка необходимо провести проверку в Росреестре и обратиться в суд для урегулирования споров по данному вопросу.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Право собственности".

Статья 36 ГК РФ "Право собственности на земельный участок".

Статья 132 ГК РФ "Свидетельство о праве собственности".

Статья 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" "Права и обязанности пользователей земельных участков, выделенных на основании решений о предоставлении земельных участков в собственность, в аренду, безвозмездное пользование и полученных в собственность" и другие нормативно-правовые акты, регулирующие права собственности на земельные участки и присвоение адресов и кадастровых номеров.