Покупка жилья через ипотеку с учетом неофициального брака и двух детей: важные моменты

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован для первоначального взноса по ипотечному кредиту на приобретение жилья, а также для погашения ипотечного кредита, если это жилье приобретено с использованием материнского капитала. При условии, что материнский капитал был начислен матери двух общих детей и она не использовала его ранее. Таким образом, в Вашей ситуации возможно использование материнского капитала на первоначальный взнос или на погашение ипотечного кредита, если жилье будет приобретено с использованием этого капитала.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов и информации: - Договор о намерениях, заключенный между партнерами по совместному приобретению жилья; - Сведения о доходах и об общих расходах семьи, а также банковский счет, на который были начислены денежные средства в рамках материнского (семейного) капитала; - Копии паспортов всех заинтересованных лиц, подтверждающие их личность; - Договор ипотеки вторичного жилья, заключенный между гражданином, оформляющим ипотеку, и банком; - Документы, подтверждающие право совместной собственности на жилье (до его погашения); - Копия свидетельства о рождении общих детей.

Для определения возможности использования материнского (семейного) капитала в данном случае, необходимо провести комплексное исследование ситуации, учитывающее не только всю вышеуказанную информацию, но также различные нормы и правила, установленные законодательством Российской Федерации в сфере жилищного кредитования.

Статья 92 Жилищного кодекса Российской Федерации.