Покупка жилого дома и участка за материнский капитал: важные детали и сомнения

Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при покупке жилого дома и участка земли, необходимо оформлять два юридических документа: договор купли-продажи на жилой дом и договор купли-продажи на участок земли. Если в вашем случае был заключен только один договор купли-продажи на общую сумму 220 000 рублей и в нем указано, что вы покупаете только участок земли, то на участке земли стоять дом не должен. Если вы считаете, что риелтор нарушил условия договора или допустил иные нарушения, вам следует обратиться к юристу для оценки ситуации и принятия соответствующих действий.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора купли-продажи, где указаны все условия сделки, а также акты и справки об оценке имущества. Необходимо также изучить требования законодательства о купле-продаже недвижимости и материнском капитале, а также действующую судебную практику по аналогичным случаям. После анализа документов и законодательства можно сделать выводы о возможных действиях для защиты своих прав. В данном случае, возможно, будет нужно обратиться в суд с иском о возврате уплаченных средств, либо добиваться исполнения договора купли-продажи в полном объеме, что может включать в себя возведение дома на участке.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного случая:

1. Статья 5 Гражданского кодекса РФ - принципы гражданского законодательства.
2. Статья 550 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи.
3. Статья 541 Гражданского кодекса РФ - правопреемство по договору купли-продажи.
4. Статья 443 Гражданского кодекса РФ - право собственности.
5. Статья 605 Гражданского кодекса РФ - обязанности риелтора в договоре на оказание услуг по сделке с недвижимым имуществом.