Покупка земли под многоквартирный дом: владелец после строительства

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если организация приобретает земельный участок в собственность для строительства многоквартирного жилого дома, то после окончания строительства земельный участок останется в собственности данной организации, если иное не предусмотрено договором.

Для решения данного вопроса необходимо проанализировать законодательство в области земельных отношений и иных нормативных правовых актов, регулирующих данный вопрос. В частности, необходимо ознакомиться с договорами и соглашениями, заключенными организацией при приобретении земельного участка, а также документами, удостоверяющими право собственности на землю и объекты недвижимости.

Согласно законодательству Российской Федерации, земельный участок может принадлежать как физическим, так и юридическим лицам в собственность или на праве аренды. Если организация приобретает земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома, то после окончания строительства собственность на землю и построенное на ней здание переходит к организации в соответствии со законом.

Для установления прав и обязанностей сторон, а также документального подтверждения перехода собственности на земельный участок и построенное на нем здание, необходимо заключить акт приема-передачи земельного участка и объектов недвижимости. В акте должны быть указаны все детали сделки, а также права и обязанности сторон.

Таким образом, для решения данного вопроса необходима проверка и анализ соответствующих документов, удостоверяющих право собственности на землю и построенные на ней объекты недвижимости, а также заключение и подписание акта приема-передачи.

Статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации "Застройка земельных участков"; Статья 238 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды земельного участка"; Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".