Покупка земли под ИЖС: проверка документов, алгоритм действий и начало процесса

При покупке земли под ИЖС необходимо проверить следующие документы у продавца:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- Генеральный план населенного пункта;
- Утвержденный проект межевания земельного участка;
- Разрешение на строительство.
Алгоритм действий при покупке земли под ИЖС:
1. Ознакомьтесь с предложениями продавцов и выберите подходящий земельный участок;
2. Проверьте юридическую чистоту земли, для этого обратитесь к продавцу за необходимыми документами;
3. Обратитесь к специалистам (юристу или нотариусу), чтобы проверить документы и сделать сделку законной и безопасной;
4. Подготовьте договор купли-продажи и обратитесь в нотариальную контору для его нотариального оформления;
5. Совершите сделку в присутствии нотариуса и уплатите необходимые налоги и сборы;
6. Получите свидетельство о праве собственности на земельный участок и зарегистрируйте его в Росреестре.

Для покупки земли под ИЖС понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- Генеральный план населенного пункта;
- Утвержденный проект межевания земельного участка;
- Разрешение на строительство.

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса:
- Земельный кодекс Российской Федерации.