Как избежать ошибок при выборе земли под ИЖС: оформление, нарушения, ЛЭП и возможность строительства сюда

В данной ситуации вы можете требовать от администрации предоставления другого участка или компенсации за потраченные средства. Взятие земли в аренду под ИЖС является осуществлением гражданского права согласно Гражданскому кодексу РФ. При нарушении условий аренды, заключенного договора или правил пользования землей, вы имеете право на требование его исполнения, а также на требование возмещения причиненных убытков согласно статье 309 ГК РФ. Также, в соответствии со статьей 317 ГК РФ, при обнаружении существенных недостатков предмета аренды, вы имеете право на замену арендованного предмета на аналогичный или на предоставление возможности самостоятельно устранить недостатки. В вашем случае, так как участок оформлен с нарушением, можно требовать предоставления другого участка под ИЖС или компенсации за потраченные средства на строительство.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Договор аренды земельного участка под ИЖС - Материалы, подтверждающие получение разрешения на строительство - Письменные заявления и документы, подтверждающие факт нарушения оформления участка - Документы, подтверждающие фактические затраты на строительство - Документы, подтверждающие размер ущерба или затрат

309 ГК РФ, 317 ГК РФ