Покупка земельного участка в ДНП: документы и запрашиваемая информация для граждан Украины

Для граждан Украины действует ряд ограничений по приобретению земельных участков в России. Однако, если участок находится в дачном поселке, то его приобретение может быть возможно при наличии определенных документов. В частности, необходимо получить согласие органов местного самоуправления на покупку земельного участка, а также согласие органов по земельным вопросам. Обязательным условием для совершения сделки является наличие у граждан Украины всех необходимых для этого документов, включая документы, подтверждающие их личность и гражданство.

Для приобретения земельного участка в ДНП граждане Украины должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. В соответствии с Федеральным законом от 24 июня 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Земельным кодексом РФ для приобретения земельного участка необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на приобретение земельного участка по форме, установленной местным органом власти.
2. Документ, удостоверяющий личность.
3. Свидетельство о рождении или паспорт.
4. Документы, подтверждающие право собственности на землю, если заявитель является участником долевой собственности на земельный участок. В случае приобретения земельного участка в качестве юридического лица необходимо предоставить учредительные документы и свидетельство о государственной регистрации.
5. Документы о доходах и имуществе, если заявитель не является гражданином Российской Федерации.

Также следует уточнить возможные ограничения, установленные законодательством в отношении лиц, не являющихся гражданами России, в приобретении земельных участков в ДНП.

Статья 2 Федерального закона от 30.12.2014 № 429-ФЗ "О порядке осуществления иностранными юридическими лицами иностранными государствами приобретения, в том числе через юридические лица-резидентов Российской Федерации, прав на земельные участки в Российской Федерации": иностранные юридические лица и иностранные государства не могут приобретать права на земельные участки в Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

Статья 2 Федерального закона от 21.06.2001 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" указывает, что право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в РФ может принадлежать только российским гражданам и юридическим лицам, зарегистрированным в РФ, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ.

Статья 31 Земельного кодекса РФ "Право иностранных граждан и лиц без гражданства на нахождение на земле, ее использование" обязывает иностранных граждан и лиц без гражданства, находящихся на территории Российской Федерации, соблюдать требования законодательства Российской Федерации в части нахождения на земле, ее использования и охраны на земле разрешенных объектов.

Также рекомендуется обратить внимание на требования законодательства РФ, регулирующего порядок регистрации прав на земельные участки.