Покупка земельного участка с приставским обременением за 1600 рублей: правильное решение и риски в будущем

Здравствуйте. Если задолженность была оплачена собственником, то обременение должно быть снято со земельного участка. Однако, для подтверждения снятия обременения рекомендуется получить сведения об этом в соответствующих органах, например, в Федеральной службе судебных приставов. Также, следует учитывать, что при покупке земельного участка, необходимо тщательно изучить все документы и историю владения, чтобы исключить наличие других обременений или проблем с правами собственности.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи земельного участка; 2. Выписку из ЕГРН, подтверждающую наличие/отсутствие обременения на земельном участке; 3. Документы, подтверждающие оплату задолженности (квитанции об оплате, акты о взаиморасчетах и др.); 4. Свидетельство о снятии обременения с земельного участка.

Ответ на вопрос, будут ли у Вас в будущем какие-либо трудности связанные с обременением, зависит от того, было ли обременение устранено полностью перед сделкой купли-продажи. Если собственник действительно оплатил задолженность и обременение было снято полностью, то Вам не должно быть никаких проблем в будущем. Однако, для того чтобы отследить, было ли обременение снято полностью, нужно получить выписку из ЕГРН с отметкой о снятии обременения с земельного участка.

1. Статья 186 Гражданского кодекса РФ "Обременение права собственности".
2. Статья 329 Гражданского кодекса РФ "Передача права собственности на земельный участок".
3. Статья 14 Федерального закона от 08.01.1998 № 7-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
4. Статья 336 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковое заявление".
5. Статья 338 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказывание по делу". Чтобы убедиться, что обременение снято полностью, рекомендуется проверить документы у собственника, обратиться в регистрирующий орган для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости и проверить ее наличие там.