Покупка земельного участка с налоговым вычетом: стоимость и вопросы уплаты налогов.

Согласно статье 214 Налогового кодекса Российской Федерации, доход от продажи предметов налогообложения, включая земельные участки, является налогооблагаемым. Соответственно, продажа земельного участка будет облагаться налогом на доход физических лиц в размере 13% от суммы продажи. Относительно налогового вычета, он предоставляется только при определенных условиях, например, при приобретении жилья. В случае продажи земельного участка налоговый вычет не применим.

Для решения возникшего вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, заключенный между продавцом и покупателем в сентябре 2014 года.
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
3. Документы, подтверждающие стоимость земельного участка и его приобретение в 2014 году.
4. Договор купли-продажи земельного участка между продавцом и покупателем, заключенный в настоящее время.
5. Расчет налогообложения при продаже земельного участка.

Согласно действующему законодательству РФ, при продаже земельного участка, на который нет установленных ограничений, налог с продажи не уплачивается, если с момента его приобретения прошло более трех лет. В данном случае земельный участок приобретен в сентябре 2014 года, поэтому налог с продажи при продаже в 2021 году уплачиваться не должен.

Относительно налогового вычета при продаже земельного участка, следует уточнить, что данная возможность предусмотрена законодательством РФ только для категории налогоплательщиков, которые продали жилое помещение, приобретенное до 1 января 2015 года. В данном случае продавец земельного участка не имеет права на налоговый вычет.

Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" и статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет при продаже имущества".