Покупка земельного участка: оформление документов, требования к продавцу, регистрация права собственности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2482373
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийДля приобретения земельного участка у физического лица необходимо оформить договор купли-продажи в письменной форме. Продавец должен иметь право собственности на земельный участок и предоставить покупателю следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, технический план или кадастровый паспорт участка, а также документы, подтверждающие полномочия продавца на совершение сделки.
Далее необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество для государственной регистрации сделки. После государственной регистрации покупателю выдается свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Для решения вопроса о покупке земельного участка у физического лица Вам необходимо иметь следующие документы:
Договор купли-продажи, который должен быть заключен между продавцом и покупателем участка. В договоре определяются условия покупки и продажи, стоимость участка, сроки и порядок расчетов и т.д.
Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя, такие как паспорт, свидетельство о рождении и другие документы, необходимые для заключения договора.
Правоустанавливающие документы на участок земли, которые должны быть у продавца. Это может быть, например, выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) с записью о праве собственности на участок земли.
Документы, связанные с приватизацией земли (если такие имеются), например, свидетельство о праве собственности на земельный участок на основании приватизации.
Для регистрации права собственности на земельный участок необходимо обратиться в местное отделение Росреестра и подать заявление на государственную регистрацию права собственности. В заявлении необходимо указать данные о покупке участка и предоставить все необходимые документы. После рассмотрения заявления и проверки документов, Росреестр зарегистрирует Вас как собственника земельного участка и выдаст свидетельство о праве собственности на землю.
Статья 554 Гражданского кодекса РФ, статья 554.1 Гражданского кодекса РФ, статья 9 Федерального закона "Об объектах недвижимости", статья 16 Федерального закона "Об основах государственного кадастрового учета недвижимости и о кадастровой палате Российской Федерации".
Горячая линия
Услуги юристов
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы