Покупка участка в СНТ: без ограничений и комфортные условия в природной зоне

Здравствуйте! Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, земельные участки могут быть ограничены в связи с наличием на них объектов, находящихся под государственной охраной или находящихся в зонах особого режима использования и охраны. В вашем случае, на участке находятся объекты, находящиеся под государственной охраной, соответственно, участок ограничен в соответствии с законодательством.

Для того чтобы узнать, где находится ограничение на участке, необходимо обратиться в Росреестр и запросить наличие правовых ограничений на земельном участке. Консультация специалиста в Росреестре поможет рассмотреть Ваш случай и определить дальнейший план действий.

Относительно вопроса о том, что участок не межован, необходимо обратиться к документации, которая была выдана при покупке земельного участка. Например, такие документы, как учётная карточка участка, технический план земельного участка могут помочь в решении этого вопроса. Если же таких документов нет, можно обратиться к геодезисту, который может помочь определить границы участка.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию) по месту нахождения участка, который ведет реестр земельных участков на данной территории и может предоставить информацию о наличии на участке ограничений, а также о его границах. Кроме того, следует обратиться к юристу, который мог бы оценить ситуацию и помочь составить дополнительное соглашение, если это необходимо. В зависимости от того, есть ли у продавца право на продажу данного участка, могут потребоваться и другие документы для урегулирования данного вопроса.

Статьи закона, которые применимы в данной ситуации:

• Статья 7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" - об определении границ земельных участков
• Статья 21 Земельного кодекса Российской Федерации - о праве на землю
• Статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации - об ограничениях права на землю
• Статья 56 Земельного кодекса Российской Федерации - об охране земель
• Статья 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации - об охране водных объектов и водопользовании

Для узнавания местоположения ограничений на участке следует обратиться в орган государственного земельного надзора, который осуществляет контроль за соблюдением законодательства в области земельных отношений.