Покупка участка с кадастровым номером без обременений в МО: Рассмотрим ответ Комитета лесного хозяйства и возможные риски владения

Ответ Комитета лесного хозяйства МО о том, что участок имеет наложение земель лесного фонда означает, что на территории участка располагаются земли лесного фонда. Право на такую землю имеет Российская Федерация, которая может использовать ее для государственных нужд, в том числе для развития лесного хозяйства. Следовательно, если потенциальный собственник будет покупать такой участок, ему необходимо знать, что рано или поздно Российская Федерация может потребовать участок с землей лесного фонда обратно в свою собственность. В соответствии с законодательством РФ, при использовании земель лесного фонда за пределами лесов их владельцы обязаны в установленном порядке уплачивать государству плату, что также может быть одним из условий наличия наложения земель лесного фонда на участке. Поэтому потенциальному собственнику участка рекомендуется обратиться за юридической консультацией, а также изучить условия уплаты платы за использование земель лесного фонда.

Для решения данного вопроса, необходимо получить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0230403:259;
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0230403:259;
3. Ответ Комитета лесного хозяйства МО о площади наложения земли участка с землями лесного фонда.

Ответ Комитета лесного хозяйства МО свидетельствует о том, что на участке с кадастровым номером 50:04:0230403:259 есть наложение с землями лесного фонда, площадь которого составляет 723,71 кв.м. Такое наложение может означать, что часть земельного участка, который вы собираетесь приобрести, находится в лесном фонде, и это может повлечь за собой ряд ограничений в использовании земельного участка.

Владелец земельного участка, который вы планируете приобрести, должен иметь соответствующее разрешение на использование земли, в том числе и на часть земельного участка, на котором происходит наложение с землями лесного фонда; иначе это может повлечь за собой ответственность перед законом и доначисление взносов за использование лесных ресурсов.

Поэтому, перед приобретением земельного участка, рекомендуется провести тщательный анализ всех имеющихся документов, а также консультацию со специалистами в данной области.

12-14, 31, 46, 54, 57, 60, 66-68 Федерального закона "Об основах государственного регулирования земельных отношений".