Покупка участка: разрешение на продажу от опеки, но мать не даёт согласие - возможно ли провести сделку и оспорить её?

Ситуация, которую вы описываете, довольно сложная и требует более детального исследования всех обстоятельств. Однако, как правило, по законодательству Российской Федерации, при совершении сделки покупки-продажи несовершеннолетним лицом, необходимо получить согласие обоих законных представителей несовершеннолетнего. В данной ситуации разрешение на продажу от опеки имеется, но отец не может выступать единоличным законным представителем девочки, если ранее разрешение было оформлено на матерь, которая не дала свое согласие на сделку. Таким образом, сделка покупки-продажи с участием только одного законного представителя может быть оспорена в будущем, если будет доказано, что это не соответствует законодательству Российской Федерации. Для установления конкретных рисков и возможных способов решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве и правах несовершеннолетних, для получения консультации и содействия в решении вопросов, связанных с данной сделкой.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы и сведения:

1. Разрешение опеки на продажу участка, которое должно быть подписано соответствующим должностным лицом и заверено печатью.

2. Оригинал свидетельства о рождении несовершеннолетней девочки.

3. Свидетельства о расторжении брака (если таковое имеется) между отцом и матерью.

4. Документы, подтверждающие факт развода родителей, опеку над ребенком и назначение законного представителя.

5. Акты оценки участка и прочие документы, связанные с недвижимостью.

В силу того, что отец девочки является законным представителем на сделке, то. есть право продать участок от имени своей несовершеннолетней дочери при наличии разрешения опеки. Однако, учитывая, что матерь девочки по-прежнему является родителем девочки и в дальнейшем она может оспорить это решение, необходимо быть готовым к возможным правовым последствиям.

Таким образом, необходимо удостовериться в правильности всех документов и принять меры для защиты интересов сторон, а также оценить возможные риски и проблемы, которые могут возникнуть при совершении данной сделки.

Согласно ст. 29 ГК РФ, сделки, совершенные несовершеннолетними при отсутствии их согласия или с согласия их законных представителей, не имеющих для этого необходимого разрешения, являются недействительными.

Если разрешение на сделку получено только от одного из законных представителей несовершеннолетнего, то вопрос решается в соответствии со ст. 35 ГК РФ - сделка совершается в порядке, установленном законом или договором.

Также, в данном случае могут быть применимы статьи 27, 29, 120, 121, 123, 124 Семейного кодекса РФ о расторжении брака и определении места жительства несовершеннолетнего ребенка.

Если после совершения сделки один из родителей обратится в суд с заявлением об оспаривании решения опеки или сделки, то вопрос будет решаться в соответствии с процессуальным законодательством РФ.