Юридические вопросы: покупка комнаты в общежитии, согласие органов опеки на сделку, временная регистрация и прописка для несовершеннолетнего ребенка

Законодательство Российской Федерации не запрещает совершать сделки купли-продажи недвижимости, если в объекте недвижимости прописан несовершеннолетний. Однако, необходимо учитывать, что права несовершеннолетнего могут быть ограничены опекуном, установленным органами опеки и попечительства. Поэтому, для получения ответа на вопрос о том, разрешают ли органы опеки совершить сделку покупки комнаты в общежитии, необходимо обратиться к конкретному опекуну и получить его согласие на данную сделку.

Для решения данного вопроса органам опеки понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на комнату, которую хочет купить клиент.
2. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка, прописанного в данной комнате.
3. Документы, подтверждающие, что ребенок имеет временную регистрацию в другом месте.
4. Решение суда о назначении опекуна или попечителя над ребенком (если таковое имеется).
5. Доверенность на представителя клиента для проведения сделки купли-продажи комнаты (если таковую выдает клиент).

На основании предоставленных документов органы опеки определят, разрешать ли данный клиент совершить данную сделку.

Статья 29 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Комната в общежитии").

Статья 31 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Действия, совершаемые в интересах несовершеннолетних").

Статья 67 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Сделки, совершенные в интересах несовершеннолетних").

Статья 73 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Опека и попечительство").