Как защитить свои интересы при покупке участка ИЖС, строительстве без разрешения и экспертизы, плохом качестве работ и угрозах сноса дома: судебные возможности и действия потерпевшего
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3796046
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинВ данной ситуации, строители могут подать на вас в суд на снос дома, если вы нарушили законодательство Российской Федерации, в частности, Земельный кодекс. Согласно статье 31 Земельного кодекса РФ, в случае незаконного строительства или начала строительства без соответствующего разрешения, правообладатель или государственный орган вправе требовать сноса незаконно построенного объекта за счет лица, осуществившего строительство.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор купли-продажи участка;
- Документы о правомочности строительства (согласие соседей, разрешение на строительство, уведомление о начале строительства и т.д.);
- Акты экспертизы качества строительных работ;
- Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), наличие обременений на земельном участке.
Также может понадобиться любая другая документация, связанная с ипотекой или подтверждающая владение и право пользования участком.
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 31 Земельного кодекса РФ.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы