Покупка участка ИЖС и постройка дома: оплата материнским капиталом

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретение земельного участка и постройка жилого дома на нем возможны, в том числе и на условиях материнского капитала. Однако, необходимо учесть, что приобретение и строительство могут быть ограничены в зависимости от ряда факторов, таких как наличие разрешений на строительство, планирование и прочих норм и требований, определяемых законодательством и местными органами власти.

Для решения вопроса о покупке участка ИЖС и строительства жилого дома за материнский капитал потребуются следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
2. Свидетельство о рождении ребенка.
3. Свидетельство о заключении брака (в случае, если планируется использование материнского капитала совместно с супругом).
4. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (в случае, если продавец участка информирует об обременениях на участке).
5. Договор купли-продажи на участок ИЖС (в случае, если участок еще не приобретен).
6. План-проект жилого дома, который будет строиться на участке.

Также необходимо отметить, что используемый материнский капитал должен быть получен от государства, а не от других источников (наследство, подарок и др.). Кроме того, существует ограничение на сумму, которую можно использовать из материнского капитала на покупку участка и строительство жилого дома. Подробную информацию о размерах и условиях использования материнского капитала на эти цели рекомендуется уточнять в Управлении Пенсионного Фонда Российской Федерации.

Статья 447 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок", Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", Статья 1 Федерального закона "О средствах массовой информации" (к теме рекламы продажи земельных участков).