ИЖС наследство: жилой дом с материнским капиталом, развод, алименты и прокуратурный запрос на деление долей земельного участка

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, полученное наследником по наследству, а также иное имущество, полученное им на праве собственности до вступления в наследство, является частной собственностью наследника. Следовательно, если земельный участок был получен наследником по наследству и оформлен на него в Росреестре как собственность, то земля не может быть делена между всеми участниками по 1/4.

В случае, если прокуратура требует поделить доли в имуществе и земельном участке между всеми участниками, несмотря на то, что земля оформлена на Вас, Вам необходимо обратиться за юридической помощью к квалифицированным специалистам, чтобы определить законность требований прокуратуры и защитить свои права на имущество.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное Росреестром на имя наследника;
• Решение суда о разводе и оставлении детей с матерью;
• Решение суда о выступлении отца ребенка в качестве истца по требованию алиментов;
• Решение суда о разделе имущества.

Судебное решение о разделе имущества является основанием для определения долей в имуществе. Если земельный участок оформлен на Вас в Росреестре, это значит, что вы являетесь его владельцем и имеете право распоряжаться им. Однако, при разделе имущества все имущество считается общим здесь супругов, и раздел должен быть произведен на равных долях. Если судом принято решение о разделе имущества, в котором земельный участок участвует в качестве средства раздела, то согласно этому решению все имущество должно быть поделено между всеми принятными к участию в деле лицами по равным долям. В связи с этим и прокурор требует все имущество, включая земельный участок, делить между всеми участниками по равным долям.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают, но не ограничиваются: - Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об отчуждении прав на недвижимость" - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об обременении прав на недвижимость" - Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об отказе от наследства" - Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве на наследство" - Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об исполнении завещания" - Статья 34 Земельного кодекса Российской Федерации "Субъекты права собственности на земельный участок и здания, сооружения" - Статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственника земельного участка" - Статья 37 Земельного кодекса Российской Федерации "О начале и прекращении права собственности на земельный участок" - Статья 130 Семейного кодекса Российской Федерации "Права бывших супругов на общее жилище" и другие релевантные нормы законодательства.

По поводу деления участка, прокуратура, как общественный орган, может требовать разрешения спора о правах собственности на земельный участок. Однако, если земля оформлена на конкретного участника долевой собственности (в данном случае на Вас), то она не может быть просто взята и разделена на равные доли, несмотря на требования прокуратуры. Также стоит учитывать, что при расторжении брака и решении суда о распределении имущества, может быть принято решение о разделе долей в недвижимости, включая земельный участок.