Деление долей в квартире при разводе с ипотекой и материнским капиталом и наличием несовершеннолетних

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при расторжении брака имущественные права и обязанности супругов могут быть разделены добровольно по соглашению сторон или судом в порядке определения долей каждого супруга.

При делении имущества, которое было приобретено в браке, учитывается, что оно является совместной собственностью обоих супругов. Доля каждого супруга в совместной собственности определяется пропорционально их вкладу в приобретение имущества (ст. 256.1 ГК РФ).

Если квартира была куплена в браке, то она может считаться совместной собственностью обоих супругов. Доля каждого супруга в таком случае будет зависеть от их вклада в приобретение квартиры. При этом, если один из супругов выступал в качестве заемщика, это может учитываться при определении его доли в совместной собственности.

Если часть ипотеки была погашена материнским капиталом, то это также может быть учтено при делении имущества, если на приобретение квартиры эти средства были использованы.

В отношении несовершеннолетних детей, учитывается, что они являются зависимыми членами семьи и могут иметь право на проживание в квартире. Возможно, в соглашении сторон или при решении суда будет учтено их интересы и обеспечено их проживание в соответствующих условиях.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Брачный договор (если такой имеется). 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи и/или свидетельство о праве собственности). 3. Документы, подтверждающие выплату материнского капитала. 4. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (если имеются). 5. Иные документы, подтверждающие финансовые взаимоотношения между партнерами/супругами и расходы на приобретение/содержание недвижимости.

Согласно законодательству Российской Федерации, при расторжении брака имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами на равных долях, за исключением случаев, когда брачный договор предусматривает иное. При этом, доли могут быть увеличены/уменьшены судом, исходя из ситуации в конкретном случае. Кроме того, при разделе имущества будет учитываться наличие несовершеннолетних детей и их нужды.

Статья 34 и 35 Федерального закона "О браке и семье" регулируют правовой режим имущества супругов, в том числе вопросы раздела имущества при расторжении брака. Также, статьи 256 и 257 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируют правовой режим долевой собственности.