Покупка участка и строительство дома: история с колодцем, водомером и долгом за поливной период

Основными правовыми актами, которые регулируют вопросы водоснабжения, являются Водный кодекс РФ и Федеральный закон "Об утверждении правил технической эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения", а также Градостроительный кодекс РФ и региональные нормативные акты, регулирующие вопросы водоснабжения.

По сути дела, у вас возникла проблема с нарушением правил технической эксплуатации системы водоснабжения. Согласно правилам технической эксплуатации, предприятие, выполняющее функции по водоснабжению, обязано обеспечить работу системы водоснабжения в соответствии с ее назначением и нормами качества питьевой воды, а также следить за работой системы и контролировать соответствие ее элементов требованиям, установленным правилами технической эксплуатации.

В данном случае вы занимались самостоятельными работами, что недопустимо, так как за проведение таких работ нужно заранее обращаться в компетентную организацию, оформлять соответствующие документы и только после этого начинать проводить работы. Несоблюдение этой процедуры может привести к нарушению правил технического обслуживания и эксплуатации коммуникаций.

Также можно отметить, что за неопломбированные приборы учета воды формируется задолженность, соответственно, вам могут начислять долги, если вы использовали воду без официального учета.

Что касается иска, то вам необходимо проконсультироваться с адвокатом, который сможет подробно изучить документацию и заявления, поданные вам в суд. Специалист сумеет дать вам рекомендации по дальнейшим действиям.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора на приобретение участка и свидетельства о праве собственности на него.

2. Копия документов, подтверждающих ввод постройки в эксплуатацию, включая акты о приемке работ.

3. Копия договора на водоснабжение и квитанции об оплате за потребляемую воду.

4. Копия акта проверки водомера и составленного на его основании акта проверки.

5. Документы, подтверждающие факт устной информации о замене водомера, которую вы сообщили контролеру водоканала.

6. Протокол первого заседания суда.

Решением суда может быть назначено штрафное взыскание за непредставление точных сведений об установке и использовании водомера, а также за неуплату за потребляемую воду. Возможно также требование взыскания ущерба за использование воды без учета через поливное оборудование при наличии долга по платежам за потребление воды. Для того, чтобы получить более конкретную оценку ситуации, необходимо обратиться к квалифицированному юристу.

Статьи закона, применимые в данной ситуации, следующие:

1. Статья 161 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) о праве собственности на недвижимое имущество;

2. Статья 907 ГК РФ об использовании недвижимости и ее содержании;

3. Статья 908 ГК РФ о правах и обязанностях собственников недвижимости;

4. Статья 936 ГК РФ о содержании систем инженерно-технического обеспечения недвижимости;

5. Статья 951 ГК РФ о правах и обязанностях потребителей коммунальных услуг;

6. Статья 5.20 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях о нарушении правил организации и содержания коммунальных услуг.

Для полного и точного ответа на вопрос о возможных последствиях необходимо ознакомиться с документами и правилами, регулирующими деятельность водоканала и правилами заключения договора на коммунальные услуги в Вашем регионе.