Покупка участка для ЛПХ и проблемы с энергоснабжением: как защититься?

Согласно законодательству Российской Федерации, энергосбытовая организация не может требовать от частного лица, не зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица в качестве производственно-хозяйственной организации, заключения договора на электроэнергию по тарифам, предназначенным для малых предприятий и индивидуальных предпринимателей. В данном случае, поскольку частное лицо не планирует вести предпринимательскую деятельность и не зарегистрировано в качестве КФХ, требования энергосбытовой организации по заключению договора на электроэнергию по тарифу, предназначенному для малых предприятий и индивидуальных предпринимателей, незаконны. Однако, если частное лицо использует электроэнергию для производства сельскохозяйственной продукции, то оно может быть классифицировано как сельскохозяйственное предприятие и тарифы на электроэнергию могут иметь другую категорию. Однако требования по выполнению проекта на технологическое присоединение к электроопоре возможны и могут быть осуществлены по закону.

Для решения указанного вопроса необходимо представить энергосбытовой организации следующие документы:

1. Документ о праве собственности на участок сельхозназначения.

2. Документы, подтверждающие, что приобретение участка и присутствие коровы на участке связаны исключительно с нуждами частного лица для обеспечения собственных нужд натуральным молоком.

3. Заявление о заключении договора на энергоснабжение с указанием фактической мощности, используемой для нужд ЛПХ.

4. Копия договора купли-продажи электроэнергии.

5. Документы, подтверждающие, что Вы не зарегистрированы как индивидуальный предприниматель или не ведете предпринимательскую деятельность на данном участке сельхозназначения.

6. Технические условия и проект на технологическое присоединение от электроопоры к строению на участке, выполняемый Вами.

Следует отметить, что требование энергосбытовой организации заключить договор по тарифам на электроэнергию для малых предприятий и ИП, которая составляет 7,27 руб., тогда, как для сельской категории тариф составляет 3,22 рубля, может быть незаконным, если Вы не зарегистрированы как индивидуальный предприниматель и не ведете предпринимательскую деятельность на данном участке сельхозназначения. Однако, подтверждение этого факта может требовать дополнительного исследования документов и обстоятельств дела.

Статья 10.1 Федерального закона "Об электроэнергетике" - требования к договору по энергоснабжению, в том числе требования к содержанию и форме договора. Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательство исполнить договор в соответствии с его условиями. Статья 16.5 Федерального закона "О защите прав потребителей" - права и обязанности потребителей при заключении договора на оказание услуг в области энергоснабжения.