Покупка участка через опекуна: советы и рекомендации для успешной сделки
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2630398
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославСогласно статье 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки, совершенные несовершеннолетними, признаются недействительными. Однако, если такой несовершеннолетний находится под опекой, то опекун имеет право совершать от его имени сделки, которые необходимы в интересах опекаемого. Чтобы приобрести участок у несовершеннолетнего, необходимо заключить договор купли-продажи с опекуном именно от имени несовершеннолетнего и оформить все необходимые документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Для решения такого вопроса необходимы следующие документы:
Договор купли-продажи участка.
Документ, подтверждающий полномочия опекуна – решение суда, протокол заседания опекунского совета.
Согласие родителей или законных представителей несовершеннолетнего на продажу участка.
Паспорт опекуна и несовершеннолетнего.
Свидетельство о рождении несовершеннолетнего.
Чтобы купить участок у несовершеннолетнего через опекуна, необходимо заключить договор купли-продажи и оформить его в установленном законом порядке. Если опекун действует без предварительного согласия суда, необходимо сделать доверенность, заверенную нотариусом, на право совершения сделок от имени несовершеннолетнего.
Статья 29, 30, 32, 33 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Услуга нужна, если:
- родитель не признает родства;
- родитель умер или пропал без вести;
- требуется взыскивать алименты на ребенка.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы