Покупка участка без строений и строительство дома: руководство по ГПЗУ и кадастровым номерам

Для построения дома на участке, который был куплен без строений, вам необходимо выполнить следующие действия:
1. Проверить правильность указания дома с кадастровым номером в ГПЗУ. Если указано, что на участке стоит дом, то необходимо уточнить данную информацию и проверить ее достоверность.
2. Обратиться в Росреестр для получения информации о наличии и правах на этот дом. При наличии прав на дом, вам необходимо приобрести данные права у собственника дома.
3. Если информация о доме недостоверна или отсутствует, вам необходимо провести процедуру его постановки на кадастровый учет. Для этого понадобятся документы, подтверждающие право собственности на участок и документы, подтверждающие наличие дома.
4. После решения вопроса с правами на дом, вам необходимо получить разрешение на строительство дома. Для этого обратитесь в местные органы администрации и предоставьте им необходимые документы.
5. Строительство дома должно осуществляться с соблюдением требований закона о градостроительной деятельности. Обратитесь к Закону Российской Федерации «О градостроительной деятельности» для получения информации о соответствующих правилах и нормах.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи участка без строений.
- Сведения из Росреестра о правах на дом с кадастровым номером, указанным в ГПЗУ.
- Документы, подтверждающие право собственности на участок.
- Паспортные данные собственника дома (если необходимо его приобрести).
- Разрешение на строительство дома (по месту обращения).

Статья 130 Градостроительного кодекса Российской Федерации - Право собственности на объекты недвижимости. Статья 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации - Содержание объекта капитального строительства. Статья 29 Градостроительного кодекса Российской Федерации - Ограничения использования земельных участков