Покупка, продажа и передача жилья: все о сделках с недвижимостью

Здравствуйте! Если Вы хотите продать свой дом матери, необходимо заключить между собой договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном органе (при наличии такового в Вашем населенном пункте). Однако, если Вы желаете встать на очередь на квартиру, необходимо ознакомиться с местным законодательством, которое регулирует очередность предоставления жилья на покупку, аренду или социальную адаптацию. Законодательство может различаться в зависимости от региона проживания, поэтому в Вашем случае лучше обратиться к компетентному юристу, который сможет проконсультировать по данному вопросу.

Для продажи своего дома и передачи его в собственность матери необходимо оформить договор купли-продажи недвижимости. Для этого требуются следующие документы: - свидетельства о праве собственности на дом; - паспорт продавца и покупателя; - договор купли-продажи недвижимости в двух экземплярах; - квитанции об уплате налогов и сборов по сделке; - документы, подтверждающие право покупателя встать на очередь на жилье (документы на руки, прописка, свидетельство о браке и т.д.).

Для вступления в очередь на жилое помещение требуются также дополнительные документы. Подробную информацию о необходимых документах и процедурах можно получить у соответствующей муниципальной службы.

По данному вопросу могут быть применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Статья 434 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа";
• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Передача права требования к третьему лицу";
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Переход прав";
• Федеральный Закон от 24.06.1998 г. № 85-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации";
• Жилищный кодекс Российской Федерации.