Покупка, продажа и налоговые аспекты квартир в регионе. Возможность получения копии договора в Тамбове.

"Каковы мои возможности получения копии договора купли-продажи квартиры в Тульской области без необходимости личного присутствия в Туле? Я обязан предоставить отчет в налоговой, но договор у меня отсутствует. Можно ли продать квартиру без договора и как это может повлиять на сделку?"

| Донат, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (2)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для того, чтобы получить копию договора купли-продажи квартиры, необходимо обратиться в орган нотариата, который осуществлял нотариальное удостоверение договора. Обратиться можно по месту нахождения нотариуса или через МФЦ. При обращении необходимо предъявить свидетельство о праве собственности на квартиру и удостоверение личности. Если нотариальный договор был утерян или уничтожен, то необходимо обратиться в суд с заявлением о выдаче копии нотариального договора, предоставив доказательства о заключении договора и своих правах на данный объект недвижимости.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Росреестр и запросить копию договора купли-продажи квартиры. В запросе следует указать адрес квартиры, дату сделки и имя продавца. При запросе могут потребоваться дополнительные документы, такие как копия паспорта или доверенность на получение документов. Если продавец был зарегистрирован в Тульской области, запрос следует отправить по месту его нахождения. Также возможен вариант обратиться в нотариальную контору, где был нотариально удостоверен договор купли-продажи, и запросить копию у нотариуса на основании документов, подтверждающих право на получение данной копии. Однако такой вариант не гарантирует успеха и может занять дополнительное время и ресурсы.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для получения копии договора купли-продажи квартиры в Тульской области, необходимо обратиться в организацию, которая занимается регистрацией прав на недвижимость в данном регионе (например, в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии). Вам следует подать заявление на выдачу копии договора купли-продажи и приложить копию своего паспорта и другие документы, подтверждающие право на получение такой копии. Например, вы можете предоставить свидетельство о регистрации сделки в Едином государственном реестре недвижимости. В заявлении необходимо указать причину запроса и свой контактный телефон и адрес. Кроме того, организация может потребовать уплату государственной пошлины за выдачу такой копии.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Гражданский кодекс Российской Федерации - статьи 550-572, Налоговый кодекс Российской Федерации - статьи 57-85, Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации - статьи 234-244.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Статья 19.7 "Нарушение установленных сроков представления налоговой декларации".

Налоговый кодекс Российской Федерации, Статья 93 "Договор купли-продажи недвижимого имущества".

Гражданский кодекс Российской Федерации, Статья 488 "Признание договора недействительным".

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Статья 5.35 "Нарушение правил совершения сделок с недвижимым имуществом".

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Статья 2.5 "Лица, совершившие административные правонарушения".

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1964 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно статье 533 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости должен быть составлен в письменной форме. В данном случае отсутствие договора купли-продажи может стать основанием для отказа налоговой службы в признании проведенной сделки.

Для решения данной ситуации, необходимо обратиться в органы, в которых была зарегистрирована квартира. В соответствии с законодательством РФ, это Росреестр. Необходимо запросить у Росреестра копию договора купли-продажи недвижимости. Также возможна получение копии договора у нотариуса, который занимался оформлением сделки.

Стоит отметить, что в случае неявки налогоплательщика в срок для подачи декларации или представления документов, налоговая служба вправе начислить исходящий налог самостоятельно, но данный процесс может быть сопряжен с дополнительными штрафами и санкциями.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы