Продажа и покупка квартир в регионе: решение проблем с долгами по ЖКХ и судебным производствам, советы экспертов

В данной ситуации важно понять, какой именно долг наложен на вас. Первым делом Вам следует обратиться в РКЦ (регистратора сделок с недвижимостью) и попросить официальную выписку о том, какие именно платежи Вы производили при продаже квартиры в 2015 году. Если оказывается, что Вы действительно оплатили данный долг, который сейчас требуют с вас приставы, то у Вас есть право обжаловать соответствующее решение возбужденного против вас исполнительного производства в суде. Однако, если это был не ТОЙ долг, Вы должны обратиться в суд для оспаривания требований взыскания долга и предоставить все необходимые доказательства. В данном случае нужно проверить, кода было возбуждено судебное производство, не истек ли срок для подачи возражений о требовании взыскания долга (3 года с момента возникновения обязательства), были ли Вы извещены о судебном заседании и т. д. Однако, необходимо запаситься терпением, так как данный процесс может занять достаточно много времени и сил. Также Вы можете обратиться в суд заново после получения первого решения, если оно будет не в Вашу пользу. Но в целом, рекомендую обратиться за консультацией к адвокату, который сможет оценить все обстоятельства Вашего дела и подготовить необходимые документы для защиты Вашего права.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор мены, по которому была продана первая квартира в 2012 году.

2. Договор купли-продажи, по которому была приобретена и продана вторая квартира в 2015 году.

3. Документы, подтверждающие оплату долга, который потребовали при продаже второй квартиры.

4. Письмо от государственной учреждения о наличии долга по ЖКХ и судебном производстве.

Для начала следует обратиться в РКЦ, где проводилась оплата долга при продаже второй квартиры, для получения подтверждающих документов о проведенном платеже. Также следует связаться с управляющей компанией или судом, где велось судебное производство, для выяснения деталей долга по ЖКХ и как он возник.

После получения всех необходимых документов, можно обратиться в суд для оспаривания долга, так как оспаривание платежа возможно в течение трех лет со дня его проведения. Если долг действительно был оплачен, то суд может принять решение о его аннулировании и снятии с вас ответственности. В случае, если долг оспаривать не удается, вам придется уплатить требуемую сумму.

статья 548 Гражданского кодекса РФ (Обязательства по денежным обязательствам, а также их уплаты);\nстатья 309 Гражданского кодекса РФ (Основания освобождения от исполнения обязательств);\nстатья 182 Жилищного кодекса РФ (Права и обязанности собственников жилья);\nстатья 808 Гражданского процессуального кодекса РФ (Прекращение исполнительного производства);