Покупка помещения и аренда земельных участков в городе Ярославле: юридические аспекты и требования к оплате

Необходимо выяснить, является ли данный земельный участок собственностью передавшего его вам кума города Ярославля и была ли проведена его официальная аренда через соответствующие государственные органы. Если на момент приобретения помещения вы получили все необходимые документы подтверждающие право собственности кума на земельный участок, и официальная аренда земельного участка нарушена без вашего ведома и разрешения, то вы можете оспорить требование агентства по аренде земельных участков судом. В этом случае, вам необходимо нанять юриста для защиты своих прав и интересов на этапе судебного разбирательства.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору купли-продажи помещения у куми города Ярославля, который был заключен в 2009 году. В нем нужно проверить наличие каких-либо условий, связанных с земельными участками, право на которые было передано продавцом вместе с помещением.

Далее, необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации о земельных участках и праве аренды земли. Если купленный объект недвижимости содержит землю, то возможно, что на этой земле существует договор аренды, заключенный кумой города Ярославля до продажи помещения в 2009 году.

Таким образом, для решение данного вопроса необходимо иметь копии договоров на куплю-продажу помещения и договоров на аренду земельных участков, связанных с этим помещением, а также разобраться в соответствующих нормативно-правовых актах России, регулирующих отношения в этой сфере.

Недостаточно информации для полного ответа на ваш вопрос, так как неизвестно, какой именно земельный участок взимает агентство, а также нет информации о наличии договора аренды земельного участка между вами и агентством.

Однако, мы можем предположить, что по данному спору были бы применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309-317, регулирующие договоры аренды;
• Земельный кодекс Российской Федерации, в котором содержится нормативная база по регулированию отношений в области земельных прав и землепользования. Возможно, будет применяться часть 2 (статьи 29-47) данного кодекса, касающаяся аренды земельных участков и права собственности на них.

Однако, уточняем, что конечный ответ зависит от конкретных обстоятельств дела, и для его формирования необходимо анализировать правовую и фактическую ситуацию в целом.