Покупка нескольких квартир в Москве: преимущества сдачи в аренду и возможные проблемы

Здравствуйте! Приобретение нескольких квартир в России не будет являться нарушением никаких законов Российской Федерации. Вы, как гражданка РФ, имеете право на свободное распоряжение своими доходами, в том числе, на приобретение недвижимости на территории РФ. Однако, для проведения сделок покупки квартир Вам необходимо будет получить разрешение из Израиля и Никарагуа на осуществление таких операций.

Налоговая РФ будет рассматривать доходы от аренды приобретенных квартир, как доходы полученные на территории РФ и в соответствии с действующим законодательством РФ, будет удерживать и налагать на Вас налог в размере 15% от полученной суммы.

Также, Вам следует учитывать расходы на уплату коммунальных услуг, на ремонт и содержание квартир, а также на уплату налогов в Израиле и Никарагуа, если таковые будут предусмотрены законодательством данных стран.

Для решения вопроса о покупке квартир в Москве Вам понадобятся следующие документы:

1. Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
2. Документ о регистрации в России (если такой имеется);
3. Документы на квартиры, которые Вы планируете приобрести.

Также нужно будет учесть следующие моменты:

1. Для покупки недвижимости в России необходимо иметь ИНН (индивидуальный налоговый номер). Вы можете получить его, обратившись в налоговую инспекцию РФ;
2. При покупке квартир Вам придется уплатить государственную пошлину и оплатить услуги нотариуса;
3. В случае сдачи квартир в аренду Вам необходимо будет заполнить декларацию по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) и уплатить соответствующий налог.

Что касается налоговой РФ, то покупка нескольких квартир может привести к дополнительным проверкам со стороны налоговых органов, особенно если они будут сдаваться в аренду. В таком случае органы могут проверить связь между доходами, получаемыми от аренды квартир, и налоговыми платежами. Однако, если Вы будете строго соблюдать требования налогового законодательства РФ, то проблем с налоговой не возникнет. Желаю удачной сделки!

Налоговый кодекс РФ статья 217; Гражданский кодекс РФ статьи 131 и 164; Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статьи 22-27. Также могут применяться иные нормативные акты, регулирующие правоотношения, связанные с приобретением и сдачей в аренду недвижимости в России. Однако для точного ответа на данный вопрос необходимо обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, осведомленному в деталях данной ситуации.