Покупка недвижимости за счет материнского капитала: обременение и переход права собственности. Сроки перевода средств в ПФР и советы по действиям покупателя.

В данной ситуации необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи, чтобы ответить точно на вопрос о возможности нарушения договора. Если в договоре предусмотрены обязательства покупателя передать средства в Пенсионный фонд РФ в течение определенного срока, а покупатель не выполняет своих обязанностей, то это может быть рассмотрено как нарушение условий договора с последующими правовыми последствиями, включая возможность требования уплаты неустойки и расторжения договора. Однако, в данном случае необходимо обратиться за консультацией к адвокату или юристу для получения более точного и детального ответа на основании ваших документов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию подписанного договора купли-продажи, нотариально заверенную доверенность от продавца на представителя для получения средств материнского капитала, а также все документы, связанные с окончанием процедуры получения средств материнского капитала.

Судя по описываемой ситуации, возможно, покупатель не хочет передавать деньги из материнского капитала продавцу. В этом случае помимо документов на договор купли-продажи, необходимо доказательства того, что продавец запросил у покупателя передачу средств из материнского капитала и покупатель отказался это сделать.

С целью решения данного вопроса, настоятельно рекомендуется обратиться к юристам для проведения консультации и помощи в сборе документов, подготовке искового заявления, если необходимо, и возможному представительству интересов в суде по данному делу.

Статья 454 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество" и статья 780 Гражданского кодекса РФ "Залог недвижимости" приобретаются путем заключения договора и возникают с момента его регистрации. Также, статья 303 Налогового кодекса РФ "Материнский (семейный) капитал" устанавливает порядок использования материнского капитала, включая перечень целей, на которые можно использовать эти средства.