Покупка недвижимости по программе материнского капитала и использование его для покрытия задолженности за коммунальные платежи

Согласно Закона Российской Федерации об использовании материнского капитала, средства материнского капитала можно использовать на приобретение жилого помещения. Однако, приобретение комнаты гостиничного типа не может быть приравнено к приобретению жилого помещения, так как такая комната не имеет статуса жилого помещения.

Также, решение о продаже данной комнаты должно быть согласовано со всеми собственниками данной комнаты, а также необходимо убедиться в отсутствии задолженностей за коммунальные платежи.

Таким образом, прежде чем совершать данную сделку, следует тщательно изучить все юридические нюансы и условия. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Для данной ситуации необходимо будет ознакомиться с несколькими документами: 1. Свидетельство о рождении ребенка, для которого предполагается использование материнского капитала; 2. Свидетельство о праве на материнский капитал; 3. Договор купли-продажи комнаты гостиничного типа; 4. Документы, подтверждающие наличие долгов за коммунальные платежи по данному объекту недвижимости (например, счета на оплату коммунальных услуг).

Учитывая, что продавецом выступает свекровь, также может потребоваться согласие ее супруга на продажу имущества. Кроме того, необходимо учитывать, что при использовании материнского капитала на приобретение недвижимости существуют определенные ограничения (например, необходимость приобретения жилой квартиры или дома, а не коммерческой недвижимости). В целом, в данной ситуации следует обращаться за консультацией к специалисту в области законодательства Российской Федерации.

Статьями, применимыми для решения данного вопроса, являются:

• Статья 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - об условиях использования материнского (семейного) капитала;
• Статья 213 Гражданского кодекса Российской Федерации - об имуществе, которое может быть объектом купли-продажи;
• Закон РФ от 23.11.2011 № 307-ФЗ "Об исковой давности" - об истечении срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за коммунальные услуги.