Покупка, наследование и дарственная сделка на долю в доме: правовые аспекты и возможности

Согласно законодательству Российской Федерации, наследственные доли имущества могут быть переуступлены только с согласия всех остальных наследников. Если мать и отец вашей супруги пожелают сделать дарственную на их сына и эта сделка будет заключена без вашего согласия, то она будет считаться недействительной. В таком случае, их сын не сможет владеть и проживать в этом доме без вашего согласия, так как у него не будет законной правовой основы для этого. Если наследственная доля не выделена, то все собственники имеют право на общее пользование этим имуществом в соответствии с долей владения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти жены.
2. Документы, подтверждающие право собственности на часть дома и земли.
3. Свидетельства о наследовании частей дома и земли женой мужу и родителям жены.
4. Документы, подтверждающие сделку дарения для второго сына.
5. Документы, подтверждающие согласие мужа на сделку дарения.
6. Документы, подтверждающие участие всех собственников в принятии решения о предоставлении доли в доме и земле в собственность.

Относительно второго вопроса, в соответствии с законодательством Российской Федерации, любой совершенный без согласия другого собственника действия с имуществом, является незаконным. Если дарственная будет сделана без Вашего согласия, это будет нарушением Ваших прав и Вы можете обратиться в суд для защиты своих интересов. В этом случае, вся необходимая документация будет использована в рамках судебного процесса.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 35, 36, 37, 138, 249, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 257, 258, 259, 460, 462, 463, 464, 465, 466, 128, 134, 221, 222, 223, 224, 243, 247, 249, 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.